13008 · Du Prado aux Goudes
Le 8e va des grandes copropriétés du Prado aux cabanons des Goudes. Deux mondes, deux façons de travailler : ici le règlement de copropriété, là une piste où le camion ne passe pas.
Sur le Prado, Bonneveine et Sainte-Anne, l'habitat dominant est la copropriété des années 1960 à 1990 : parkings en sous-sol, ascenseurs de capacité limitée, caves en batterie et syndics attentifs. L'organisation y est administrative avant d'être physique — autorisation, créneau, protection des communs, attestation d'assurance. Ce qui compte, c'est d'arriver avec le dossier en règle.
Au sud de Montredon, à la Madrague et aux Goudes, le décor bascule. Cabanons en bord d'eau, pistes étroites, absence de stationnement, parfois pas d'accès véhicule du tout. Les volumes y sont modestes mais l'état des biens est souvent sévère : sel, humidité permanente, corrosion des métaux, mobilier de récupération accumulé sur des décennies.
La saison compte aussi, ce qui est particulier à cet arrondissement. Entre juin et septembre, la circulation vers la Pointe Rouge et les calanques rend les interventions de milieu de journée improductives. Nous programmons alors tôt le matin, ou en septembre lorsque le chantier peut attendre.
Une copropriété du Prado, un cabanon du littoral.
Bonneveine · 13008
Les Goudes · 13008
Trois contraintes très différentes selon l'endroit.
Dans les copropriétés du Prado, attestation d'assurance, créneau validé et protection des communs conditionnent l'entrée. Nous transmettons l'ensemble au syndic ou au gardien avant la date.
Beaucoup d'immeubles du secteur ont des cabines anciennes. Nous vérifions la charge admissible et prévoyons l'escalier pour tout ce qui la dépasse plutôt que de risquer un blocage.
Aux Goudes et à la Madrague, nous travaillons avec un utilitaire court et, quand il le faut, du portage à la main sur plusieurs dizaines de mètres.
Trois prestations très représentées dans le 8e.
Ce que nous demandent copropriétaires, syndics et propriétaires de cabanons.
Attestation de responsabilité civile professionnelle en cours de validité, descriptif de l'intervention, plage horaire et nombre d'intervenants. Nous ajoutons, quand c'est demandé, l'engagement de protection des parties communes. L'envoi se fait dès la signature du devis, sans que vous ayez à faire l'intermédiaire.
Oui, avec l'accord du syndic. Une odeur ne s'arrête pas à la porte palière : traiter uniquement le logement laisse revenir le problème par les gaines et les paliers. Nous intégrons donc systématiquement une évaluation des parties communes dans ce type de dossier.
Oui. C'est courant entre Callelongue et la Madrague, et nous l'organisons en portage. Nous vous demandons simplement d'être précis sur la distance : trente mètres et cent cinquante mètres ne représentent pas le même chantier, et la photo du chemin d'accès nous suffit à trancher.
Copropriété du Prado ou cabanon des Goudes : précisez l'adresse, nous adaptons le matériel et l'équipe.