13011 · Collines de l'est
Le 11e est l'arrondissement des grandes maisons et des sous-sols aménagés. Nos plus gros volumes marseillais sont ici — vingt à quarante mètres cubes pour une seule adresse n'a rien d'exceptionnel.
Aux Accates, à Saint-Menet ou à la Barasse, la maison type comporte un sous-sol total sur l'emprise du bâtiment, souvent aménagé en salle, en atelier et en réserve. Ce niveau accumule tout ce que la famille n'a pas jeté depuis la construction : mobilier de plusieurs générations, matériaux de chantier, électroménager remplacé, cartons d'archives. Il pèse fréquemment plus lourd que l'étage habité.
Le terrain ajoute son propre volume. Piscines abandonnées, abris de jardin, serres, remises à outils, parfois une caravane ou un véhicule hors d'usage. Ce sont des postes que nous chiffrons séparément parce qu'ils relèvent de filières distinctes — et parce qu'un véhicule hors d'usage suppose des documents que nous vous aidons à réunir.
L'accès, lui, se dégrade dès qu'on monte vers les collines. Les chemins des Accates sont étroits et en pente, avec des portails que les camions de vingt mètres cubes ne franchissent pas toujours. Nous adaptons alors le gabarit du véhicule au chemin plutôt qu'au volume, quitte à multiplier les rotations.
Ce que donne une maison des collines vidée intégralement.
Les Accates · 13011
La Valentine · 13011
Sur ce type de chantier, l'organisation vaut la moitié du travail.
Nous mesurons le portail et la pente d'accès à la visite. Un camion adapté qui fait trois rotations coûte moins cher qu'un camion bloqué à l'entrée du chemin.
Nous commençons par le niveau bas et le terrain, pas par le séjour. Cela libère une zone de tri à l'abri et évite de repasser deux fois par le même escalier.
Véhicule hors d'usage, caravane, piscine, amiante-ciment éventuel : chacun est identifié et chiffré à part, avec la filière qui lui correspond.
Trois prestations correspondant aux volumes du secteur.
Les questions des propriétaires de maison des collines.
Pas par téléphone, honnêtement. Sur ce type de bien, nous nous déplaçons systématiquement, et gratuitement. Une estimation à distance sur un sous-sol total se trompe couramment de dix mètres cubes dans un sens ou dans l'autre — ce qui fait un jour de chantier et un camion d'écart.
Oui. Ils passent en filière véhicules hors d'usage, ce qui suppose la carte grise ou, à défaut, une attestation. Nous vous accompagnons sur les documents et vous remettons le certificat de destruction. C'est un poste chiffré à part, jamais noyé dans le volume global.
Non, à condition de le savoir avant. Nous adaptons le gabarit du véhicule : sur les chemins des Accates, un porteur de dix mètres cubes qui monte vaut mieux qu'un vingt mètres cubes qui reste en bas. Cela ajoute des rotations, c'est intégré au devis, et cela évite la mauvaise surprise du matin.
Nous nous déplaçons gratuitement dans le 13011 — sur ces volumes, c'est la seule façon de donner un prix qui tienne.