Le point d'arrêt du camion
Nous repérons précisément où le véhicule peut stationner et mesurons la distance jusqu'à l'entrée. C'est le premier chiffre du devis.
13007 · Corniche et collines
Nettoyage difficile et débarras dans le 7e arrondissement de Marseille
Endoume, le Roucas Blanc, Bompard : des villas superposées sur des chemins où deux voitures ne se croisent pas. La difficulté d'un chantier ici ne vient jamais du volume, elle vient des cinquante derniers mètres.
- Repérage d'accès préalable
- Navette utilitaire
- Travail en terrasses
Quartiers desservis dans le 7e
- Endoume
- Le Roucas Blanc
- Saint-Victor
- Bompard
Le dernier tronçon fait le devis
Sur les hauteurs du 7e, l'adresse est souvent au bout d'une traverse en pente, parfois d'un escalier public. Le camion s'arrête en haut ou en bas, jamais devant. Entre le véhicule et la porte, il reste vingt, cinquante, parfois cent mètres de portage — et souvent un dénivelé. C'est ce tronçon, invisible sur une photo d'annonce, qui détermine le nombre d'heures et donc le prix.
Les villas y sont bâties en terrasses, sur trois ou quatre demi-niveaux, avec des escaliers extérieurs, des sous-sols semi-enterrés et des remises accrochées au terrain. Un débarras complet ne se déroule donc pas pièce par pièce mais niveau par niveau, en organisant une zone de regroupement intermédiaire à mi-parcours pour ne pas multiplier les allers-retours.
Le climat marin ajoute sa part. Face au large, les embruns et l'humidité travaillent les menuiseries, les sous-sols et tout ce qui est stocké en dépendance. Nous trouvons régulièrement, dans les remises de Bompard ou d'Endoume, des cartons et du mobilier moisis qui imposent un équipement de protection et une désinfection après vidage.
Les demandes typiques du 7e
Ce que produisent les villas et le climat marin.
Ce que nous vérifions avant de chiffrer
Sur ce secteur, la visite sur place n'est pas une formalité.
La largeur des passages
Portails étroits, escaliers extérieurs en courbe, terrasses en encorbellement : nous vérifions ce qui passe entier et ce qui devra être démonté sur place.
Les dépendances
Remises, sous-sols semi-enterrés, cabanons de jardin. Ils contiennent souvent la moitié du volume réel et presque toujours la partie la plus dégradée.
Deux chantiers sur les hauteurs
Un vide-villa et une remise en état après infiltration.
Le Roucas Blanc · 13007
Villa sur quatre demi-niveaux, avec sous-sol
- Situation
- Vente après succession. Trente ans d'occupation, sous-sol et remise pleins, accès par une traverse à sens unique.
- Ce que nous avons fait
- Six jours de chantier avec zone de regroupement en milieu de terrain et navette en utilitaire vers le camion garé en contrebas. Objets personnels triés et remis à la famille.
Endoume · 13007
Maison de ville face à la mer
- Situation
- Infiltrations répétées par la façade exposée au large, moisissures développées derrière un doublage en sous-sol.
- Ce que nous avons fait
- Dépose du doublage contaminé, traitement fongicide, assèchement puis ventilation dirigée. Rapport photo remis pour le dossier de travaux.
Questions fréquentes — Marseille 7e
Les questions des propriétaires des hauteurs.
Le camion ne peut pas monter jusqu'à chez moi. Que faites-vous ?
Nous travaillons en navette : un petit utilitaire fait le lien entre la maison et le camion garé au point accessible le plus proche. C'est la situation normale sur le Roucas Blanc et à Bompard, pas une exception. Elle est chiffrée à la visite et n'entraîne jamais de supplément découvert en cours de chantier.
Un meuble ne passe pas par l'escalier extérieur. Est-ce bloquant ?
Non. Nous démontons sur place ce qui peut l'être, et pour les pièces vraiment impossibles nous étudions le passage par une terrasse ou une fenêtre. Le levage par nacelle reste rare et suppose un accès véhicule : quand il est nécessaire, il est proposé en option chiffrée, jamais imposé.
Que faire d'un sous-sol moisi ?
D'abord le vider intégralement, en équipement de protection : tant que les cartons et le mobilier contaminés sont en place, aucun traitement ne tient. Ensuite seulement viennent le traitement fongicide des parois et la ventilation. Traiter avant de vider est la principale erreur que nous voyons sur ce secteur.
Arrondissements voisins
Une villa à traiter dans le 13007 ?
Envoyez-nous une photo de l'accès en plus des pièces : c'est ce qui nous permet de vous donner un prix juste du premier coup.