Appartements et fins de bail
Vide complet, mobilier, électroménager et affaires laissées sur place. Logement rendu prêt pour l'état des lieux.
Vide-maison
Débarras de logement insalubre et encombrants à Marseille
Une cave qu'on n'ouvre plus, un appartement récupéré en fin de bail, un grenier plein depuis trente ans : le point commun, c'est que personne n'a envie de s'y mettre.
- Devis gratuit sur place
- Cave, grenier, garage
- Intervention en une journée
Le chantier le plus courant, et le plus sous-estimé
C'est la prestation qu'on repousse. Un locataire est parti en laissant tout, une cave a servi de réserve pendant vingt ans, un bien doit être vendu et l'agent immobilier demande des pièces vides pour les photos. Rien de dramatique — juste un volume que personne ne veut porter.
Nous traitons ces chantiers avec la même méthode que les interventions lourdes : visite, devis ferme, tri en filières, justificatifs. La différence tient au délai, souvent une seule journée, et au fait que vous n'avez rien à préparer avant notre arrivée.
Comment se passe une journée de débarras
Sur ce type de chantier, l'essentiel est fait entre le matin et le milieu d'après-midi.
Visite ou photos
Pour les petits volumes, quelques photos suffisent à chiffrer. Au-delà de dix mètres cubes, une visite reste plus fiable.
Enlèvement
Équipe de deux à quatre personnes selon le volume, protection des parties communes, chargement en continu.
Tri et dépôt
Séparation réemploi, ferraille, électroménager, bois et tout-venant, puis dépôt en déchetteries de la métropole.
Remise en état légère
Balayage et nettoyage sommaire inclus, nettoyage complet en option quand le bien doit être reloué ou vendu.
Les espaces que nous vidons
Chaque type de volume a sa contrainte propre, et c'est elle qui détermine le temps passé.
Caves et sous-sols
Accès étroits, humidité, absence d'éclairage, parfois nuisibles. Nous venons équipés, y compris pour les caves voûtées du centre ancien.
Greniers et combles
Portage délicat par trappe ou escalier escamotable, tri sur place pour éviter de descendre ce qui peut être écarté immédiatement.
Garages, box et cabanons
Encombrants lourds, pneus, matériaux de chantier, véhicules hors d'usage. Chaque flux part vers sa filière réglementaire.
Ce qui est toujours compris
- Le déplacement, la main-d'œuvre et les frais de déchetterie
- La protection des parties communes et de l'ascenseur
- Le tri en filières avec justificatifs sur demande
- Le balayage du local après enlèvement
- Un devis ferme, sans révision une fois le chantier engagé
Débarras réalisés dans la métropole
Trois exemples de chantiers courants.
Le Prado · 13008
Appartement de standing en copropriété
- Situation
- Bien vendu, mobilier volumineux à évacuer en respectant des parties communes rénovées et un ascenseur récent.
- Ce que nous avons fait
- Protection intégrale de l'ascenseur et du hall, évacuation en une journée sans aucune réclamation du syndic.
Saint-Mauront · 13003
Studio en fin de bail
- Situation
- Locataire parti sans rien enlever. Logement laissé dans un état sanitaire dégradé, propriétaire pressé de relouer.
- Ce que nous avons fait
- Débarras et remise en état enchaînés sur deux jours, appartement remis en location la semaine suivante.
Montredon · 13008
Villa avec cave voûtée et cabanon de jardin
- Situation
- Trente ans de stockage : matériaux, mobilier de jardin, pneus, ancien mobilier de bureau.
- Ce que nous avons fait
- Vingt-deux mètres cubes évacués en deux jours, ferraille et pneus orientés vers leurs filières spécifiques.
Questions fréquentes
Les questions habituelles des propriétaires, locataires sortants et gestionnaires.
Quel est le prix d'un vide-appartement à Marseille ?
Il dépend du volume, de l'étage et des possibilités de stationnement. Un studio se situe généralement dans le bas de la fourchette, un T4 avec cave nettement au-dessus. Le facteur le plus sous-estimé reste l'accès : un troisième étage sans ascenseur dans une rue à stationnement interdit peut doubler le temps de chantier à volume identique.
Faut-il trier avant votre venue ?
Non. Sortez simplement ce que vous souhaitez conserver, ou signalez-le nous. Tout le reste est notre travail, y compris les sacs, les petits objets et le contenu des placards. Trier en amont vous fait perdre du temps sans réduire la facture, puisque nous chiffrons au volume final.
Reprenez-vous les meubles en bon état ?
Ce qui est réutilisable est orienté vers des associations marseillaises ou des filières de réemploi plutôt que vers la benne. Si l'ensemble présente une valeur marchande, elle vient en déduction du devis. Dans un débarras courant, cela réduit la facture sans jamais l'annuler.
Intervenez-vous en urgence ?
Oui. Sur les petits et moyens volumes, nous pouvons souvent intervenir sous 48 à 72 heures, parfois le jour même en cas d'annulation. Les fins de bail et les états des lieux imposant une date fixe sont prioritaires dans notre planning.
Que se passe-t-il si le logement est insalubre ?
Le débarras reste possible, mais il devient un préalable et non une fin en soi. Après évacuation, une désinfection s'impose presque toujours, et parfois un traitement contre les nuisibles. Nous évaluons les deux volets lors de la visite et nous vous remettons un devis unique, plutôt que de vous renvoyer vers un second prestataire.
Un volume à faire disparaître ?
Envoyez-nous trois photos ou demandez une visite. Vous avez un prix ferme dans la journée.